{"id":12397,"date":"2021-01-04T20:04:20","date_gmt":"2021-01-04T20:04:20","guid":{"rendered":"https:\/\/toberalconstructora.com\/?page_id=12397"},"modified":"2021-01-04T20:04:38","modified_gmt":"2021-01-04T20:04:38","slug":"arquitectura-tecnica","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/toberalconstructora.com\/en\/arquitectura-tecnica\/","title":{"rendered":"Arquitectura t\u00e9cnica"},"content":{"rendered":"

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ARQUITECTURA T\u00c9CNICA<\/h1>\n

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<\/p>\n
<\/span> <\/span> <\/div>\n

<\/div>\n

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Podemos participar en la fase de dise\u00f1o de proyectos colaborando con los t\u00e9cnicos de parte de la propiedad, o realizar proyectos completos con t\u00e9cnicos de nuestro equipo. Proporcionamos un servicio integral de\u00a0<\/span>Levantamiento de Planos, Proyecto de Actividad y Direcci\u00f3n de obra<\/strong>.<\/span><\/p>\n

– Levantamiento de planos<\/h4>\n

\u00bfPara qu\u00e9 sirve? Si no dispone de planos de su vivienda, local, nave, solar o de cualquier otro tipo de inmueble, necesitar\u00e1 la realizaci\u00f3n de planos para lo siguiente:<\/span><\/p>\n

    \n
  1. Reforma de viviendas, locales, etc.<\/li>\n
  2. Redistribuci\u00f3n y\/o redecoraci\u00f3n<\/li>\n
  3. Rehabilitaci\u00f3n integral de edificios<\/li>\n
  4. Rehabilitaci\u00f3n de fachadas<\/li>\n
  5. Realizaci\u00f3n de un estudio previo<\/li>\n
  6. Certificar el estado actual del inmueble<\/li>\n
  7. Determinar con exactitud las dimensiones del inmueble<\/li>\n
  8. Levantamiento topogr\u00e1fico del solar donde se va a edificar<\/li>\n
  9. Lindes<\/li>\n<\/ol>\n

    \u00bfQu\u00e9 servicios ofrecemos? Nuestros servicios abarcan desde el levantamiento de planos de viviendas individuales hasta el levantamiento de edificios completos para realizar una rehabilitaci\u00f3n. Una vez contrata nuestro servicio de levantamiento de planos concretamos una visita al inmueble del que se quiere los planos. Nuestro t\u00e9cnico realizar\u00e1n los croquis y mediciones necesarios para la obtenci\u00f3n de los posteriores planos. Finalmente se realizan y entregan los planos.<\/span><\/p>\n

    – Proyecto de actividad<\/h4>\n

    \u00bfPara qu\u00e9 sirve un proyecto de actividad? Si est\u00e1 iniciando los tramites para desarrollar su nuevo negocio y \u00e9ste se va a desarrollar en un local u oficina, ser\u00e1 necesario que el ayuntamiento de su zona le expida la licencia de apertura que le permitir\u00e1 iniciar su nueva actividad. Tambi\u00e9n ser\u00e1 necesario en aquellos casos de ampliaci\u00f3n de locales existentes, cambios de actividad y obras de adecuaci\u00f3n. De manera general, para obtener la\u00a0<\/span>licencia de apertura de actividad<\/strong>\u00a0se debe presentar una solicitud junto con un\u00a0<\/span>proyecto de actividad<\/strong>\u00a0t\u00e9cnico\u00a0en el departamento de urbanismo del ayuntamiento al que pertenezca la oficina o local. \u00bfQu\u00e9 servicios ofrecemos? Ofrecemos en servicio integral que hace que no tenga que preocuparse de nada en absoluto, ya que gestionamos todos los tramites con la administraci\u00f3n. En nuestros servicios incluimos:<\/span><\/p>\n

      \n
    1. Certificado de compatibilidad urban\u00edstica<\/li>\n
    2. Proyecto de otras firmado y visado si fuera el caso<\/li>\n
    3. Redacci\u00f3n de memoria t\u00e9cnica justificativa de comunicaci\u00f3n ambiental o licencia ambiental<\/li>\n
    4. Planos y documentos a presentar 5) Otros documentos requeridos por la administraci\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n

      -Direcci\u00f3n de obra<\/h4>\n

      Para cualquier obra de edificaci\u00f3n proyectada y dirigida por un Arquitecto\u00a0es necesaria la figura del\u00a0director de ejecuci\u00f3n de la obra. El director de ejecuci\u00f3n de la obra es el agente que, formando parte de la direcci\u00f3n facultativa, asume\u00a0la funci\u00f3n t\u00e9cnica de dirigir la ejecuci\u00f3n material de la\u00a0obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la\u00a0construcci\u00f3n y la calidad de lo edificado. Acorde a las competencias que otorga la\u00a0 Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n, un Arquitecto T\u00e9cnico o Ingeniero de Edificaci\u00f3n es el profesional competente para llevar a cabo la direcci\u00f3n de ejecuci\u00f3n en obras de construcci\u00f3n de tipo administrativo, sanitario, religioso, residencial, docente y cultural. \u00bfQu\u00e9 servicios ofrecemos?<\/span><\/p>\n